核心地段的压轴王牌ELTA！凯发赛事合作终于来了！金文泰
对比之下▷=◆▼，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2☆△◇=▷,189/psf□◁，已经出现•◆▼…□…“价格倒挂-□★”现象○★□。秉持▽-=“买新不买旧▲■•=”的原则•▪…•☆□，ELTA的性价比绝对无出其右▷▽▼△▪▪，还能享受未来的增值红利凯发赛事合作◁--☆-！
物理者师趣解共振现象△•：碰到不理解你的人▼★，不用担心 可能是你们不在一个■○“频率••★”上
根据URA（市区重建局）12月数据显示▷•★，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▷-▷★，占了总交易量的38…▲▼▷◆•.2%--★，租金上升0▷▼☆★.3%○•☆…。
独立小间功能齐全◆•▪，另有一间宽敞3房••，既适合大家庭居住◁▷■▷…•，又能保证私密空间•★▲★★。还可以出租小间小赚一笔★◇◇=，房东和房客互不打扰▼◇▼○…。
项目公开价格▲▽△，最低的一房加书房单位从115◆○.8万起▽▷，尺价约$2289△◇▼•▼；五房单位价格从388◇▷□.8万起■□●●○；尺价约$2189★■★▪=○。
针对高速公路方向的噪音问题•=◆…核心地段的压轴王牌ELTA！，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘△◇…▷-。
金文泰的房市从出售和出租来看•◁▪●◆，历来都是香饽饽•=。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一=-•-“优良传统■-”□◆=。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon◆◁，它们的市场表现相当亮眼■☆▷◁：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗-▪▷▷■，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▲▼，转售市场非常活跃▼■□-。两个项目所有转售交易均获利•◆●★，平均投资回报率超过24%△•◆▷=●，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%=•！
目前○◆◇◁，Clavon的转售最高成交价为$2▲▼,320/psf（2024年8月成交）▲○…△◇，根据网上公开信息凯发赛事合作▷■■••…，最高要价已达到$2□▲□▷▪,468/psf●◁…▲▷。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层△▼=•▽=，50多项设施分布在一层和三层▪★，包括泳池△△▲▷◁、网球场▽●•■■、儿童乐园等△△■▷▼◁。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样◇▷◁•▪，提供有501个单位▼=▪▪，从1房+书房到5房选择不等-■。来●◁◁■◇•，一起云看房--○◆•▪。
金文泰的租房市场同样火爆▲•▷凯发赛事合作终于来了！金文泰。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入◆•◆■•△，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▼…，这里压根不愁租○●-☆。
场场爆满=●◁，曾有内场票被炒到6万一张◇◁◇▽！今晚杭州这场抢票●…△，超54万人想看▷☆▲…◇，很多爸妈激动了
过去20年间△-★○…，金文泰仅有5个高层私人公寓项目●=◆☆，总计3644套单位▽◇☆，最新TOP（交房）的3个项目为▪▼☆：2019年的The Clement Canopy-•◇◁=□、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon•=-。而根据政府售地计划▪▷●□，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▼•。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观★★•。对照周边的3个项目◆☆◁▷■，租金中位数达$5☆◇▲△.6/psf●▲▽▼☆•，平均年化租金回报率超约4%●☆◁▲☆□。
金文泰高层私宅 =☆“绝版之作-◆★◆”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◇△，将于2月22日正式开卖▽◇◇。
户型图上标注出的灵活空间凯发赛事合作▲-△▷□▼，可作书房或储物间◆☆••，甚至可以升级成小3房◇■◇，空间利用率极高•▪●-◇•。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▼•▽★◇○！前文提到的区域内3个项目■▲，过去一年转售成交236宗★▼•，交易价格一直看涨•=…▼◆●。
2024年●●，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▼▪…●☆，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）△▷…•。
52㎡宽敞大客厅▲◁▷○，20㎡奢华主卧◆◁•▽○▪，另设2间次主卧●=△•▽☆，5个房间均自连卫生间•○■，空间布局完美满足大家庭的生活需求■○。
网友◁-□▪◇：看得出孩子有做口译的潜力◆★▲。家长想破脑袋也没能看懂▷▪□◇▽，小学生摩斯密码式记作业△●◇★，
2月7日样板间开放预览▪▼▪•▷，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹…△▪○，热度爆表……
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆▪□•○。
作为该区域4年后的首个新盘-■△，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目○◆◁▷…，不仅稀缺-●●■▽，更被视作金文泰的○▪“绝版之作•◇▽◆”●△★=，注定自带流量•◆。
金文泰的租金也很抢眼■★▲•，纵观全岛38个分区-□•◆◁，金文泰OCR排名第一■--○▪◁，妥妥的西部第一▲••◆▲☆。
◆▽■，周边聚集了众多名校▼▪□，满足各阶段孩子的学习需求▼◇，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▷◁★。房源因此长期紧缺●◆-…●•，堪称全岛最抢手的区域之一□□…！
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